חיים ויטאל 39

שכונת גבעת שאול שוכנת בצמוד לכניסה לעיר הבירה ירושלים מצידה האחד ובצמוד לאזור התעשיה גבעת שאול מצידה השני, נתון זה הופך את השכונה לאטרקטיבית ומבוקשת במיוחד, מכיוון שמן העבר האחד התושבים המתגוררים בה מקבלים חווית מגורים בשכונה שקטה ונעימה ומן העבר השני מיקום השכונה הינו בצמוד לכניסה לעיר ירושלים בצד האחד ובסמוך לאזור תעשיה משגשג בצידו האחר מה שמקל רבות בשגרת החיים, בשכונה מתגוררים חרדים דתיים לאומיים ואף שאינם דתיים זה לצד זה בהרמוניה.

בתוכנית:

חיזוק וחידוש הבניין תוך הרחבת הדירות הקיימות, הוספת ממ”דים, מעליות ולובי חדש לצד תוספת של 6 דירות חדשות ב – 2.5 קומות חדשות.
התקדמות שלב חברתי
90%
התקדמות שלב הרישוי
20%
התקדמות שלב הבנייה
בנייה 0%

חיים ויטאל 39

שכונת גבעת שאול שוכנת בצמוד לכניסה לעיר הבירה ירושלים מצידה האחד ובצמוד לאזור התעשיה גבעת שאול מצידה השני, נתון זה הופך את השכונה לאטרקטיבית ומבוקשת במיוחד, מכיוון שמן העבר האחד התושבים המתגוררים בה מקבלים חווית מגורים בשכונה שקטה ונעימה ומן העבר השני מיקום השכונה הינו בצמוד לכניסה לעיר ירושלים בצד האחד ובסמוך לאזור תעשיה משגשג בצידו האחר מה שמקל רבות בשגרת החיים, בשכונה מתגוררים חרדים דתיים לאומיים ואף שאינם דתיים זה לצד זה בהרמוניה.
התקדמות שלב בניה
0%
התקדמות שלב רישוי
20%
התקדמות שלב חברתי
90%

בתכנית:

חיזוק וחידוש הבניין תוך הרחבת הדירות הקיימות, הוספת ממ”דים, מעליות ולובי חדש לצד תוספת של 6 דירות חדשות ב – 2.5 קומות חדשות.

התקדמות הפרויקט:

חברתי:

פגישת היכרות עם נציגי דיירים
גיבוש הצעה
הגשת תכנון ראשוני לדיירים
פגישת דיירים הגשת מכתב כוונות
משא ומתן מסחרי
בחירת עו"ד דיירים
בחירת מפקח דיירים
סגירת תכנון לחתימה
מו"מ טיוטת חוזה
תחילת חתימת חוזים
החתמת רוב נדרש
חתימת 100% דיירים

רישוי:

בחירת אדריכל הפרויקט
סגירת תכנון
אישור נציגות לתכניות
פתיחת תיק תכנון
פתיחת תיק רישוי
אישור נציגות לתכניות
פרסום
החלטת וועדה
מפקחת על בתים משותפים
אישור גורמים
היתר בניה

בנייה:

גידור ושילוט
תחילת עבודה בשטח
סיום חפירות ויסודות
סיום שלד
חיבור תוספות בניה
שיפוץ חדר מדרגות והתקנת מעלית
סיום עבודות פיתוח
סיום עבודות קומות חדשות
טופס 4
תקופת בדק
גידור ושילוט
תחילת עבודה בשטח
סיום חפירות ויסודות
סיום שלד
חיבור תוספות בניה
שיפוץ חדר מדרגות והתקנת מעלית
סיום עבודות פיתוח
סיום עבודות קומות חדשות
טופס 4
תקופת בדק
גלילה לראש העמוד